A vendre, propriété avec piscine et tennis, vue mer... - Vence

Description

A vendre, propriété avec piscine et tennis, vue mer panoramique à Vence Niché dans la région paisible et pittoresque de Vence, ce vaste domaine offre une occasion unique de posséder une propriété avec des vues panoramiques à couper le souffle, s'étendant des montagnes jusqu'à la mer. Avec près de 500 m² d'espace habitable, de nombreuses terrasses couvertes et près de 2 hectares de terrain, le domaine est conçu pour ceux qui apprécient à la fois le luxe et la tranquillité. La bâtisse principale comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, offrant un grand confort et une grande intimité. Les nombreux salons offrent des espaces généreux pour la détente et le divertissement, tandis que la cuisine entièrement équipée répond à tous les besoins culinaires, une mezzanine dédiée aux loisirs, équipée d'une aire de jeux vidéo avec une table de billard et un bar. Les nombreuses terrasses entourant le bâtiment principal offrent une vue imprenable et une ambiance paisible, complétées par de vastes espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 22 x 8 mètres avec une vue imprenable sur la mer. À proximité de la piscine, un grand jacuzzi extérieur est l'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le paysage spectaculaire. Les sportifs apprécieront le court de tennis privé et le studio adjacent, qui dispose d'une salle de douche et d'un bar et peut servir de chambre supplémentaire climatisée. De plus, le domaine comprend des bassins d'ornement qui ajoutent une ambiance sereine. Le stationnement est abondant, avec deux garages et un parking couvert pour trois autres véhicules et d'autres places de parkings. Un espace couvert existant, comprenant actuellement un sauna et une douche, offre la possibilité d'être transformé en appartement. Une maison séparée, actuellement utilisée par le gardien, ajoute du potentiel à la propriété. Elle comprend deux chambres, une élégante salle de bains et une cuisine qui s'ouvre sur un beau salon et une grande terrasse. Un atelier spacieux est attenant au garage situé en dessous. Ce domaine luxueux et tranquille de la région de Vence, situé dans un jardin de près de 2 hectares aménagé par le célèbre architecte Jean Mus, est une perle rare. Il offre un mélange parfait de confort, d'élégance et de beauté naturelle. Qu'elle soit envisagée comme résidence principale ou comme résidence secondaire, cette propriété promet un style de vie inégalé dans l'une des régions les plus pittoresques de France. Il existe également une opportunité d'acquérir la propriété voisine, une villa en pierre de 270m2 avec 4 chambres en suite, actuellement en phase finale de rénovation de haute qualité. L'achat de cette seconde propriété pourrait offrir un logement supplémentaire séparé, pour une grande famille souhaitant créer un domaine privé unique avec 12 chambres et un potentiel de développement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DPE : 221 - E

GES : 67 - E

Honoraire à la charge du vendeur